До лета стоимость съемных "метров" не вырастет. Главное, что отметили все эксперты, - стоимость аренды достигла того уровня, выше которого постояльцы просто не в состоянии будут платить.
Дороговизна столичных квартир под найм давно стала притчей во языцех. Снять в Киеве квартиру для большинства бездомных иногородних либо местных бесквартирных означает жить впроголодь. Но есть добрая весть: по крайней мере, до лета стоимость съемных "метров" не вырастет. Главное, что отметили все эксперты, - стоимость аренды достигла того уровня, выше которого постояльцы просто не в состоянии будут платить.
Как сказала директор АН "Ковчег-7" Людмила Стригуль, если хозяева киевского жилья еще поднимут цены на самые востребованные 1-2-комнатные квартиры, арендаторы просто станут уезжать в ближайшие пригороды, где снимать "крышу" покамест на 20-30% дешевле. Другое дело - койко-место: оно с начала года уже подорожало со $100 до $120 и до конца весны еще примерно на $10 "подскочит", поскольку желающих хоть как-то устроиться в столице по-прежнему полно. На остальную аренду цены до конца весны не поднимутся.
Директор АН "Аякс" Борис Егизарян утверждает, что неказистая 1-комнатная квартира на окраине за $400-500 "живет" на рынке пару дней - и ее забирают. Экспозиция (то бишь, срок сдачи) "двушки" за $600-750, "трешки" за $800-1000 не превышает недели. Но притом эксперт считает, что цены не поднимутся, пока в столицу не накроет волна студентов из регионов, которым небедные родители будут снимать отдельные квартиры. А произойдет это "переселение народов" не ранее июля.
В целом согласен с коллегами директор АН "Золотой ключ" Сергей Степанюк. Он считает, что квартиры до начала лета не подорожают, а неизбежный очередной всплеск цен придется на осень, когда будет ясно, насколько вырастет стоимость жилкомуслуг в Киеве и каким окажется приток в столицу иногородних.
P.S. "Сегодня" попыталась найти квартиру по объявлениям в газетах и в интернете. Оказалось, за $350 можно найти 1-комнатную квартиру почти без мебели и без телефона, за $550 - "убитую двушку", зато с телефоном. До метро от обеих - около получаса езды.